Как правильно оформить куплю-продажу автомобиля?
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как правильно оформить куплю-продажу автомобиля?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Нотариальные тарифы за оформление доверенности утверждены Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27 декабря 2013 года № 1145. В связи с этим, во всех нотариальных конторах и нотариальных бюро страны действуют одинаковые тарифы.
Стоимость оформления договора купли-продажи у нотариуса
Заключение сделки купли-продажи в нотариальной конторе не относится к обязательным и стоит дороже, нежели оформление договора в Госавтоинспекции. Однако стороны могут упомянуть в тексте соглашения ситуации, при возникновении которых ДКП будет считаться недействительным.
Например, если при постановке на учет выяснятся обстоятельства, препятствующие регистрации транспортного средства на нового собственника (находиться в залоге, в розыске и т.д).
С 22.01.2023 года на момент оформления договора купли-продажи автомобиль должен быть снят с регистрационного учета в ГАИ.
Машины в аварийном состоянии требующие ремонта после ДТП снятые с учета для продажи, не подлежат постановке на учет до момента восстановления. В дальнейшем при постановке на учет могут всплыть проблемы.
Преимущества и недостатки оформления договора купли-продажи
Одним из главных преимуществ договора купли-продажи выступает наличие гарантий безопасности сторон, так как договор приобретает силу только после регистрации. При использовании этого способа существует наименьший риск понести ущерб при переоформлении права собственности во время продажи автомобиля.
Среди других плюсов ДКП:
✅ соглашение имеет возвратный характер и при наличии юридических оснований может быть оспорено;
✅ законом допускается использование простой письменной формы, при этом не запрещается применять типовой образец соглашения;
✅ понятный и отработанный правовой механизм.
К недостаткам договора купли-продажи относятся следующие нюансы:
✅ теоретически покупатель может скрыть проблемы, связанные с залогом, арестом и другими неприятностями авто;
✅ покупатель не может продать машину без постановки на учет в ГАИ (регистрации на себя);
✅ если продажу осуществляет доверенное лицо, бывают случаи, когда доверитель умер и в последствии наследники через суд доказывают ничтожность сделки.
Если стороны сделки проживают на территории, которая обслуживается одним регистрационным подразделением, переоформление автомобиля на нового владельца можно выполнить по упрощенной схеме, не требующей выдачи транзитных номеров. Правда, для этого обязательно, чтобы продавец и покупатель вместе пришли в ГАИ. По закону можно переоформить машину на другого собственника без смены номеров – это позволит сэкономить на регистрации.
Если требуется продажа авто не на ходу, организовать транспортировку автомобиля на смотровую площадку в ГАИ для сверки номеров бывает проблематично и накладно. Для подобных случаев существует платная услуга ГАИ, предусматривающая выезд сотрудника к месту нахождения ТС.
Полезная информация
Порядок и стоимость снятия авто не на ходу без предоставления в ГАИ
Важно!
Оформление договора купли продажи автомобиля не защищает на 100 % от мошенников и продавцов, скрывающих проблемы при продаже, но может послужить основанием для признания сделки недействительной.
Документы необходимые для оформления генеральной доверенности на автомобиль
Для удостоверения доверенности в обязательном порядке необходимо предоставить нотариусу перечень документов:
- документ, удостоверяющий личность собственника транспортного средства (доверителя) в большинстве случаев это действующий гражданский паспорт;
- паспортные данные представителя (ФИО, дату рождения, идентификационный номер, место жительства) сам документ не обязателен;
- технический паспорт (свидетельство о регистрации) на транспортное средство;
- документы, подтверждающие родственные отношения (если доверитель и доверенное лицо (представитель) – близкие родственники); это могут быть свидетельства о рождении, о браке, о перемене фамилии
- пенсионное удостоверение, удостоверение инвалида в случаях если доверитель относится к категории граждан, имеющих льготы на нотариальные процедуры.
Когда доверенность требует нотариального заверения?
Когда дело касается чего-то серьезного, то доверенность требует нотариального заверения. Ниже мы описали, в каких именно случаях это требуется:
- Для совершения сделок, требующих нотариальной формы в соответствии с законодательством или оформляемых в нотариальной форме по соглашению сторон: например, на продажу недвижимости, ее покупку, дарение, принятие в дар, мену, аренду, залог имущества.
- Для сделок с автотранспортными средствами, для представительства в организации по государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним и другие.
- Для предоставления интересов в другой стране.
- Для передоверия третьему лицу.
Срок действия доверенности
Срок действия доверенности не может быть больше трех лет. Но если срок действия в документе не указан, то он составляет 1 год со дня выдачи доверенности. Если в доверенности не стоит дата создания, то такой документ не действителен.
Если доверенность предназначена для совершения действий за границей и заверена нотариусом, то даже без указания срока действия она будет действительна до ее отмены лицом, выдавшим доверенность.
Важно! Если доверенность удостоверял нотариус, то и отмена должна быть подтверждена им же.
Доверенность прекращает действовать:
- Когда заканчивается срок действия, указанный в документе или согласно выше описанным правилам.
- Когда доверитель отзывает доверенность.
- Когда представитель отказывается от доверенности. Доверенность фактически перестает действовать, когда представитель уведомляет доверителя об отказе.
- Когда закрывается компания-доверитель.
- Когда закрывается компания-представитель
- В случае смерти или признания недееспособным доверителя или представителя.
Что потребуется для составления
Для того, чтобы нотариус мог выписать бумагу, ему потребуется предъявить следующие документы:
- паспорт или иной документ удостоверяющий личность (например, военный билет или водительское удостоверение)
- все данные из паспорта доверенного лица (ФИО, личный номер, прописка, дата рождения, гражданство)
- свидетельство о регистрации автомобиля ( в некоторых случаях допускается копия учетной карточки)
- в случаях, если владелец автомобиля и доверенное лицо являются близкими родственниками, потребуется предоставить документ, который подтверждает это (например, свидетельство о браке, о рождении, о изменении фамилии и прочие документы)
Продажа машины по доверенности
Может ли владелец генеральной доверенности продать автомобиль? Да, достаточно часто на практике выдача генеральной доверенности используется как своеобразный способ продать автомобиль, поскольку она предоставляет неограниченные полномочия по распоряжению им, включая передоверие и продажу. В этом случае уже представитель заинтересован в том, чтобы она была оформлена в нотариальной конторе.
Иначе он вряд ли найдет на нее покупателя. У продавца могут разные основания:
- нужно срочно продать машину, но некогда или нет возможности этим заниматься;
- хочет сэкономить на налоге с дохода, если она относительно новая и дорогая;
- не желает тратить время на снятие с учета, переоформление, переложив все на плечи покупателя.
Т.е. с такой доверенностью может быть осуществлена:
- покупка машины по генеральной доверенности без хозяина;
- продажа машины по генеральной доверенности без хозяина;
Генеральная доверенность или на право владения, пользования: в чем отличия?
Статья 186 Гражданского кодекса Республики Беларусь устанавливает, что доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое с учетом требований законодательства одним лицом другому для представительства перед третьими лицами.
Первая разновидность доверенности – это доверенность на право владения и пользования транспортным средством. По ней передается исключительно право управления автомобилем, без права продажи, дарения или иного распоряжения транспортным средством. Если кто-то пытается вам продать авто, используя этот тип доверенности, ни в коем случае не соглашайтесь.
Лицо, выдающее доверенность, именуется представляемым (или доверителем), а тот, на имя кого выдается доверенность, – представителем.
Второй вид доверенности – генеральная. Эта доверенность предоставляет право владения, пользования и распоряжения автомобилем. По ней представитель может продать машину, подарить или иным образом распорядиться ей от имени доверителя.
Законодательство устанавливает, что для оформления доверенности на автомобиль необходимо обратиться к нотариусу. Только нотариально удостоверенная доверенность имеет юридическую силу.
В наше время не так часто встретишь человека, который не имел бы в личной собственности автомобиль и хотя бы однажды в своей жизни не покупал или не продавал его. Наверное, именно поэтому в ГИБДД была упрощена система постановки транспортного средства на регистрационный учет, а также правила пользования автомобилем, не находящимся в собственности автолюбителя. В 2018-ом году перед продажей автомобиля владельцу не нужно обязательно снимать его с учета.
Эта процедура происходит автоматически — после заключения договора купли-продажи транспортного средства сторонами. Покупатель может по своему желанию оставить старый госномер или поменять его на новый. Кроме этого, в начале 2012-ого года отменили обязательность оформления владельцем автомобиля доверенности (простой рукописной) на управление его транспортным средством.
Естественно, мы задали вопрос Мельнику, на основании какого нормативного документа он требует от нас нужную ему доверенность. На что он ответил, что мы не первые такие и что это требование его руководства либо юристов.
Мы попросили показать это требование (либо приказ, либо распоряжение и т.д.). Ответ: “Это документ ДСП, я не могу вам его показать”. Однако показать копию объяснения какого-то сотрудника точно на такую же жалобу ему, оказывается, можно.
После этого в доказательство того, что требования сотрудника РУП “Белтаможсервис” законны, мы попросили показать не объяснения, а хотя бы ответ руководства РУП “Белтаможсервис” на возникающие проблемы по оформлению доверенности.
Далее сотрудник РУП “Белтаможсервис” сказал, что информация есть на сайте “Белтаможсервиса”. И зачем мы столько времени возмущаемся, если в 9 часов открываются нотариальные конторы и можно в Бресте без проблем сделать нужную доверенность.
Ну конечно! В принципе проблем никаких, только нужно, чтобы доверитель, имеющий 4 несовершеннолетних детей, живущий 450 км от Бреста, приехал.
Мы попросили показать эту информацию. После трехчасового общения Мельник это наше требование удовлетворил этим:
Нотариус: “Ваша доверенность даёт право на всё”
После чего пришлось звонить нескольким нотариусам и просить оформить доверенность с соблюдением требований РУП “Белтаможсервис”. Пришлось выслушивать еще и возмущения нотариусов. Все как один говорили: “Ваша доверенность дает право на все, что связано с таможенным оформлением. Ну если так настаивают, приезжайте – сделаем”.
В общем, на границе мы пробыли почти до 16.00. Доверителю пришлось оставлять детей и срочно ехать в Брест для заключения доверенности с необходимыми для РУП “Белтаможсервис” строчками.
Уехали, так и не получив внятного убедительного ответа, на основании чего наша доверенность не подходит РУП “Белтаможсервис”.
Сестра направила письмо в Министерство юстиции для выяснения, кто же прав по закону в данной ситуации. Будем ждать ответ”.
Период действия генеральной доверенности
Генеральная доверенность в обязательном порядке заверяется нотариально и включает в себя более широкий перечень полномочий, которыми она наделяет доверенное лицо. Одним из важнейших ее пунктов – право продажи автомобиля без ведома ее законного владельца.
Максимальный срок действия генеральной доверенности, как и простой, не установлен законом, впрочем, как и минимальный (какие могут быть сроки действия доверенностей?). Т.е. доверитель имеет право выдать генеральную доверенность на распоряжение своим авто и представление его интересов как на 1 день, так и на 30 лет и более.
Срок действия генеральной доверенности
Если в документе не указывается никакой период, он равен одному году по умолчанию. Такое правило действует в 2020 году и, скорее всего, не изменится в ближайшее время. Если человек желает выдать доверенность на больший временной промежуток (до трех лет), в документе необходимо указать это число. Такой же подход характерен и для меньшего периода действия.Если вы решили продавать ТС по генеральной доверенности на автомобиль с правом продажи, обязательно проверьте наличие даты. Если ее не будет, документ не имеет силы. Да и вообще перед регистрацией важно внимательно почитать бумагу и проверить указанные в ней данные. Как уже отмечалось, по ГК РФ (статье 188) действие генеральной доверенности прекращается в случае отмены, потери дееспособности, отказа от продления или в иных ситуациях.
Преимущества белорусских номеров
В последнее время российские граждане все больше стали обращать внимание на автомобили с иностранными номерами. Сегодня наиболее распространенный тип продукции в этой сфере — дешевые иномарки с регистрационными номерами из Беларуси. В чем причина такого спроса? Есть ли вообще смысл в скупке подобного рода авто? Ответы на эти вопросы довольно просты.
Во-первых, транспортное средство с иностранными знаками регистрации позволяет значительно сэкономить на полисе ОСАГО. Так, если этот документ оформлялся в Беларуси, российский водитель способен приберечь несколько тысяч рублей у себя. Во-вторых, автолюбитель может не уплачивать штрафы. Это и вовсе отдельная тема, требующая подробного рассмотрения с юридической точки зрения. И, наконец, в-третьих, российский гражданин, владеющий автомобилем, на котором установлены белорусские номера, не имеет обязанности уплачивать транспортный налог.
Казалось бы, все так легко и здорово. Сколько привилегий дают иностранные номера! Однако все ли здесь так просто? Стоит разобраться далее.
Можно ли уйти от ответственности
Ранее до 2020 г. водители таких машин могли полностью игнорировать ПДД Российской Федерации, например, парковаться в любом месте или нарушать скоростной режим, поскольку штрафы от фото и видео съемки нарушений некому было направлять. Многие владельцы пренебрегали установленными правилами и нарушали закон систематически.
Начиная с 2020 г., ситуация изменилось в корне. Сведения с дорожными инспекциями других стран стали передаваться друг другу и теперь граждане ряда союзных держав стали получать письма в которых имеется требование оплатить штрафы за выявленные нарушения. Если ранее лицо не оплачивало штрафы, въезд на территорию Российской Федерации будет запрещен.
Надо заметить, что система работает не в совершенстве, тем не менее в ближайшее время её планируется улучшить и отрегулировать. Также, совсем скоро появится возможность расширить функционал системы, что в итоге даст возможность выявлять случаи, когда по России передвигаются автомобили с дублированными знаками. Выявления таких случаев позволит Госавтоинспекции находить таких мошенников и привлекать их к уголовной ответственности.
Система обмена данными
Как уже было сказано выше, между двумя государствами, Россией и Беларусью, выработалась определенная система выявления граждан, желающих как можно больше сэкономить на своем транспортном средстве. В чем эта система заключается?
Многие читатели могут подумать, что эксплуатировать автомобиль с иностранными номерами нельзя вовсе. Конечно же, это не так. Ответ на вопрос о том, можно ли ездить с белорусскими номерами, все еще остается положительным. Однако стоит учесть тот факт, что постоянное уклонение от уплаты штрафов, отсутствие должной регистрации и разного рода попытки найти дыры в законе так или иначе выявляются государством, в результате чего на гражданина будут возлагаться определенные санкции.
У ГИБДД есть возможность обмениваться всей необходимой информацией со своими иностранными коллегами. Так, не стоит забывать, что благодаря этой системе можно:
- выявить угнанные автомобили;
- обнаружить поддельные, дублированные номера;
- отправить штрафы иностранному гражданину.