Брачный договор — образец 2023 года с правилами заполнения

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Брачный договор — образец 2023 года с правилами заполнения». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Брачным договором не регулируются вопросы личного неимущественного характера. «Например, если муж потолстеет и будет весить 120 кг, жена не может лишить его права собственности на машину по брачному договору: тело не является имуществом в понимании гражданского кодекса, супруг по своему усмотрению распоряжается им», — уточнил Мурат Бороков.

Брачным договором нельзя ограничить или лишить дееспособности и/или правоспособности супруга. «Например, пункт, ограничивающий одного из супругов в праве на обращение в суд, окажется ничтожным, даже если он будет включен в договор. Или, например, если муж хочет ограничить жену в работе в какой-то области (модельный бизнес, эстрада и пр.) и брачный договор будет предусматривать запрет на осуществление этой деятельности, то, опять-таки, данный пункт станет ничтожным», — рассказал Бороков.

Важный нюанс: о заключении брачного договора супругам необходимо уведомить всех своих кредиторов (ст. 46 Семейного кодекса РФ). «В противном случае супруг потеряет право ссылаться на положения брачного договора и будет вынужден отвечать по обязательствам так, как будто брачного договора не было вовсе. То есть, например, кредитор сможет взыскать долг одного супруга с обоих при определенных обстоятельствах», — объясняет Виктория Шакина.

«Важно помнить, что брачный договор — это не вариант ухода от возвращения долгов. Кредитор супруга-должника вправе требовать изменения условий или расторжения заключенного между ними договора в связи с существенно изменившимися обстоятельствами — заключением брачного договора. Например, кредитор вправе потребовать досрочного возврата займа на том основании, что появился брачный договор и размер имущества должника уменьшился», — уточняет юрист.

То же самое относится и к заключению брачного договора при ипотеке. «При оформлении ипотеки в браке обязательно согласие обоих супругов, даже если один из них не планирует погашать кредит. Если кто-то из пары против кредита, то заключение брачного договора позволяет закрепить и недвижимость, и кредит по ипотеке за одним из супругов. Такая мера может потребоваться и в случае, если у одного из супругов плохая кредитная история, поэтому банк не дает ипотеку на двоих», — пояснила Шакина. По ее словам, брачный договор позволит оформить ипотеку на того, чьи доходы и кредитная история будут оцениваться банком лучше.

Безусловно, брачный договор дает возможность супругам совместно решить, что кому будет принадлежать и кто за какой кредит будет платить, подчеркнула юрист. Она отметила, что заключить брачный договор можно и до оформления ипотеки и заранее установить в нем:

• кем из супругов и на чьи средства (может быть, личные добрачные) будет вноситься первый платеж;
• кто будет вносить платежи по кредиту в период брака;
• как определяются доли супругов в приобретенной недвижимости;
• какую компенсацию нужно выплатить супругу при его отказе от доли в недвижимости;
• порядок раздела недвижимости и кредита по ипотеке в случае развода.

Когда заключается брачный договор

Оформить контракт можно до регистрации брака, если стороны просто живут вместе. Однако стоит учитывать, что документ обретет юридическую силу только после проставления штампа в паспорте. Если этого не произойдет, документ действовать не будет, и защищать свои права с его помощью не получится.

Контракт может быть заключен и после регистрации брака. В этом случае он вступает в силу с момента подписания, если иные сроки не предусмотрены соглашением. Наиболее актуально оформление брачного договора перед получением ипотеки. Он заранее определяет, кто будет погашать задолженность в случае развода, как поделится имущество и кредит. Наличие контракта является дополнительным плюсом для заемщиков перед банком. Если есть документ, он предоставляется перед оформлением ипотечного договора с кредитором.

Брачный договор при ипотеке во время брака

Если супруги собираются приобретать недвижимость в ипотеку, они могут составить брачный договор, определяющий следующие нюансы:

• кто перечисляет первоначальный взнос;
• кто оплачивает ежемесячные платежи. Можно указать, что один перечисляет проценты, а второй – тело кредита;
• как поделится ипотечное имущество при разводе в случае непогашении кредита;
• кто оплачивает страховку, коммунальные услуги и ремонт ипотечного жилья;
• как распределяются доли в собственности;
• особенности компенсирования затрат по ипотеке одним супругом другому в случае развода;
• могут ли быть изменены условия контракта при рождении детей.

Брачный договор и ипотека

Если супружеская пара планирует брать ипотеку либо она уже оформлена, то составление брачного договора будет как нельзя кстати, так как выплата ипотеки, особенно при расторжении брака, вызывает массу неразрешимых споров, которые обычно оборачиваются судебными разбирательствами. Итак, при наличии ипотеки в брачном соглашении должны быть освещены следующие обязанности и права супругов:

• Кто выступает заемщиком, а кто созаемщиком (при желании второй супруг может отказаться выступать созаемщиком).
• Кто будет являться хозяином жилья.
• Как будет погашаться ипотека, из каких доходов.
• На каких основаниях приобретается недвижимость: на правах общей собственности или раздельной.
• Как будет учитываться первоначальный взнос, в чью пользу.
• Кому какая доля достанется после развода.
• Распределение и компенсация имущественных долей.
• Кто будет выплачивать долг после расторжения брака.
• Ответственность при отказе от возложенных обязательств.

Представленный список может быть дополнен. В отдельных случаях заключения брачного договора как раз таки требует сам банк с целью перестраховаться от возможной невыплаты кредита после развода супругов. Вы должны понимать, что условия брачного соглашения не должны идти вразрез с кредитным договором, а при расторжении контракта всегда присутствует представитель банка.

Что должен содержать контракт, образец документа

Решив оформить контракт, следует заранее обговорить пункты об ипотеке, которые необходимо включить в него. В тексте должно быть указано следующее:

• статусы супругов по отношению к банку – ФИО заемщика и созаемщика;
• порядок внесения первоначального платежа (кто обязуется его внести, если оба, то сколько вносится каждым);
• обязательства по ежемесячным платежам (кто его вносит, на кого возлагается ответственность по оплате самого займа, а на кого – процентов и иных выплат (например, страховых);
• кем будет оплачиваться долг, в случае расторжения семейных уз (с учетом формы собственности);
• пояснения о разделе имущества и долгов, при прекращении брачных отношений;
• из каких доходов будет оплачиваться долг (заработная плата или иные источники);
• условия о залоге по ипотеке (если предоставляется какое-либо имущество, например, семейное авто);
• ответственность заемщика (созаемщика), не выполняющего возложенные на себя обязательства (по собственному нежеланию либо в силу внешних факторов);
• обстоятельства, которые могут служить причиной изменений условий договоренности.

Также необходимо указать в документе информацию о приобретаемой недвижимости (полное описание), финансовой организации, выдающей заем (его реквизиты) и кредите (объем выданных денежных средств, сроки их использования и другие условия соглшанения).

Положительные стороны

• Самым важным плюсом в брачном контракте является возможность сделать отношения между супругами крепкими и безопасными. Согласитесь, зачем что-то делить или о чем-то думать, если при разводе вы ничего не потеряете и не приобретете, кроме свободы. Сплошные плюсы со всех сторон, не так ли?
• В рамках брачного контракта можно определять границы имущества жены и мужа. К примеру, можно привести перечень всего имеющегося и написать, кому что будет принадлежать после развода. Например, дом – жене, автомобиль – мужу и т. д. На вид обычное деление имущества, при разводе может превратиться в игры «разума», когда каждый хочет забрать все или отомстить, забрав то, что больше всего любит экс супруг.
• В контракте прописывается как имущество, нажитое до супружества, так и в период брака. Это также позволит быстро разойтись, без дополнительных доказательств, что это ваше, а не экс супруга. Это один из важнейших плюсов контракта
• Это соглашение позволяет защитить свое имущество, если вдруг возникнут претензии по долгам второго супруга. Это важный плюс в современных реалиях жизни.
• В договоре можно прописать и интересы детей. Но стоит помнить, что согласно закону права ребенка не могут ущемляться. Поэтому в пункте про детей может быть, например, обязательная оплата обучения за границей или ежегодная выдача денег на поездку к морю. Понятное дело, что алименты этим пунктом не исключаются, а лишь идут плюсом.
• Соглашение позволяет распределить финансовые вопросы будущей семьи. Например, поездку к морю должен оплачивать супруг, а покупку продуктов супруги оплачивают пополам. Это станет настоящим плюсом в семейной идиллии. Согласитесь, многие ссоры на почве, кто кому что должен.
• Еще один плюс контракта – можно прописать обязательную материальную помощь супругу, который стал недееспособным в браке. Это позволит не бояться быть брошенным со своим несчастьем один на один, что чаще всего случается при получении инвалидности одним из супругов.Соглашение позволяет закрыть вопрос по долгам и кредитам. Так, по закону при разводе долги распределяются поровну между экс супругами. В брачном договоре можно прописать, кто из супругов возьмет на себя весь существующий долг.
• Здесь можно указывать и права своих родителей. К примеру, обязательное предоставление жилья родителям супругов, если те воспитывают их несовершеннолетних детей. Это плюс, как для родителей, так и для интересов детей.
• Брачный договор регистрируется и удостоверяется нотариусом, что гарантирует прозрачность и надежность сделки. В мире, где стремятся все обмануть, это является огромным плюсом для честной сделки.
• Этот документ позволит вам получить финансовую компенсацию при разводе с супругом по причине его измены или неадекватности (алкоголизм, наркомания, агрессия). Достаточно это условия включить в соглашение.

Брачный договор – это соглашение супругов либо лиц, которые планируют зарегистрировать свой супружеский союз в ближайшем будущем. Данный документ определяет имущественные права и обязанности супругов как в течение их жизни вдвоем, так и после расторжения брака.

Брачный контракт необходимо подписать обоим участникам соглашения, после чего заверить его у сотрудника нотариального агентства.

Что можно прописывать в тексте брачного контракта? В соглашении следует указать такие сведения.

1. Супруги прописывают, какое имущество является общей собственностью, а какое – частной. К примеру, если в документе будет указано, что собственником квартирного помещения выступает женщина, то после расторжения брачных отношений ее бывший супруг не будет иметь права претендовать на жилье.
2. Можно указать те имущественные объекты, которые пара только планирует приобрести в будущем. Потребуется прописать, кто будет владельцем, например, автомобиля, кому потребуется выделять дополнительные финансовые средства на его обслуживание.
3. Также следует прописать, по каким условиям трудоспособный супруг будет обеспечивать нетрудоспособного, в том числе после расторжения брачных отношений. Потребуется написать конкретную денежную сумму пособия в МРОТ.
   
   

   Также супруги вправе указать размер финансовой поддержки, которой один супруг будет оказывать другому, даже если тот трудоспособен и ни в чем не нуждается.

Помимо этого, текущее отечественное законодательство устанавливает условия, которые запрещается вносить в брачный контракт:

• условия, ограничивающие право- или дееспособность конкретного супруга (например, жена будет вынуждена уволиться, чтобы стать домохозяйкой, или кому-либо из пары запрещается защищать свои права посредством инициирования судебных разбирательств);
• условия, которые идут вразрез Семейному Законодательству РФ, ставят кого-либо из пары в неблагоприятное положение.

Брачный контракт допускается изменять и дополнять. Каждая новая корректировка требует заверения у сотрудника нотариального агентства. Можно изменить брачный контракт как на основе мирной договоренности, так и посредством обращения в суд.

То же самое относится и к расторжению брачного контракта. Если кто-либо из супругов осознал, что для аннулирования документа ему потребуется обращаться в суд, то нужно выполнить следующие действия:

• составить исковое обращение;
• подготовить пакет необходимой документации;
• оплатить госпошлину (ее стоимость составляет 300 рублей).

Минусы заключения брачного контракта

• У большей массы людей считается постыдным обсуждать материальную сторону брачного союза. Брачный договор для многих россиян считается проявлением корысти, жадности и злого умысла. Хотя, по сути, брачный договор свидетельствует о честных взаимоотношениях между супругами.
• Брачующиеся не имеют столь высокого дохода для оформления брачного договора, попросту для них это не актуально.
• Брачный контракт у многих вызывает ассоциацию с бракоразводным процессом, разделом имущества. Каждый из влюбленных думает, что их брак первый и последний, что развод их никогда не коснется, поэтому нет смысла затрачивать время, силы и финансовые активы на заключение брачного контракта.
• Все условия в брачном договоре должны быть ясными и понятными, иначе размытые формулировки дадут возможность оспаривать его в судебном режиме, и договор будет признан неправомерным. Чтобы избежать последующих судебных разбирательств, нужно, чтобы брачный контракт составлял грамотный адвокат (юрист) — что само по себе недешево.

Преимущества брачного контракта

Среди плюсов заключения контракта можно выделить следующие:

• Заключить договор возможно на любом этапе брачных отношений. Когда брак еще не зарегистрирован, контракт вступит в силу со дня регистрации. Если же стороны уже женаты, договор действует со дня его оформления.
• Брачный контракт позволяет четко определить, какое имущество и кому будет принадлежать в случае развода. При этом в перечень можно включать как имеющееся на момент вступления договора в силу имущество, так и то, которое супруги намереваются приобрести. Это помогает избежать возможных разбирательств при расторжении брака.
• Имущество может разделяться на усмотрение супругов. При отсутствии договора все, что приобретено в браке, является совместной собственностью вне зависимости от того, на чьи деньги оно было приобретено. При этом вид собственности возможно определять для каждой единицы имущества отдельно.
• Договор помогает урегулировать вопрос с кредитом. Контракт часто заключают, если один из супругов намеревается оформить на себя ипотеку или взять крупный кредит на развитие бизнеса, а другая сторона против этого.
• Контракт позволяет получить дополнительное материальное обеспечение нетрудоспособному супругу или супруге. При этом минимум, закрепленный действующим законодательством, нетрудоспособное лицо получит в любом случае.
• Договор регулирует вклад каждого из супругов на общие семейные расходы.
• Нотариальное заверение сделки сводит к нулю возможное признание договора недействительным по причине недееспособности одной из сторон. Удостовериться в этом нотариус обязан до момента заверения контракта.
• В любой период действия договора в него можно внести любые изменения, к которым пришли стороны, оформив дополнительное соглашение.
• Брачный контракт помогает избежать длительных судебных разбирательств при разводе.

Можно ли расторгнуть в одностороннем порядке

При возникновении спорной ситуации, документ может быть расторгнут сторонами. Если договориться с супругом об изменении или расторжении не удалось, прекратить действие контракта можно в одностороннем порядке.

Для этого необходимо подать иск в суд с соблюдением всех процессуальных норм. При этом, нужно собрать доказательства, которые будет основанием для расторжения.

Основные ситуации, подталкивающие разорвать действие договора:

• Несоблюдение пунктов документа;
• Значительное изменение финансового благосостояния семьи;
• Иные обстоятельства, которые имели большое значение в момент составления, но со временем утратили актуальность.

Психологический аспект брачного договора

В отечественной юридической практике не так часто встречается такое явление, как брачный контракт. Плюсы и минусы рассматриваются с психологической точки зрения. Считается, что супруги заведомо настраивают себя на развод. Именно этот фактор является отпугивающим. Между супругами возникает внутреннее ощущение недоверия. Тем не менее, стоит учесть такие моменты:

• При серьезном отношении к семье контракт не может стать причиной развода. Большинство пар, которые разрывают брак, не имеют никаких договорных отношений.
• Имея на руках брачный контракт, каждый из супругов может быть уверен, что в случае размолвки никакие меркантильные мысли не смогут повлиять на раздел имущества, ведь все уже заранее предопределено.
• Заключение брачного договора является символом уважительных и доверительных отношений между супругами, ведь они совместно определяют приоритеты в плане владения имуществом.

Брачный договор: что это такое

Определением брачного договора является, по положениям СК РФ, соглашение граждан, которые только решают заключить брак, или тех, которые уже состоят в брачном союзе. Он направлен на регулирование их имущественных прав и обязанностей в браке и после его прекращения. Это соглашение супругов, которое устанавливает режим владения собственностью, а также регламентирует распределение имущества, появившегося в процессе общего ведения хозяйства в действующем браке и по его завершении.

Такая форма определения прав на материальные средства, нажитые при совместном проживании, возможна только при условии официальной регистрации брачных отношений в государственных инстанциях. Подобная сделка между «гражданскими» супругами невозможна, сколь долго ни длилась бы их совместная жизнь.

Чем брачный контракт отличается от соглашения о разделе имущества

Несмотря на схожесть предметов регулирования, брачный договор и соглашение о разделе имущества имеют ряд различий. Чем брачный договор отличается от раздела имущества, видно из приведенной таблицы.

Положительные стороны

• Самым важным плюсом в брачном контракте является возможность сделать отношения между супругами крепкими и безопасными. Согласитесь, зачем что-то делить или о чем-то думать, если при разводе вы ничего не потеряете и не приобретете, кроме свободы. Сплошные плюсы со всех сторон, не так ли?
• В рамках брачного контракта можно определять границы имущества жены и мужа. К примеру, можно привести перечень всего имеющегося и написать, кому что будет принадлежать после развода. Например, дом – жене, автомобиль – мужу и т. д. На вид обычное деление имущества, при разводе может превратиться в игры «разума», когда каждый хочет забрать все или отомстить, забрав то, что больше всего любит экс супруг.
• В контракте прописывается как имущество, нажитое до супружества, так и в период брака. Это также позволит быстро разойтись, без дополнительных доказательств, что это ваше, а не экс супруга. Это один из важнейших плюсов контракта
• Это соглашение позволяет защитить свое имущество, если вдруг возникнут претензии по долгам второго супруга. Это важный плюс в современных реалиях жизни.
• В договоре можно прописать и интересы детей. Но стоит помнить, что согласно закону права ребенка не могут ущемляться. Поэтому в пункте про детей может быть, например, обязательная оплата обучения за границей или ежегодная выдача денег на поездку к морю. Понятное дело, что алименты этим пунктом не исключаются, а лишь идут плюсом.
• Соглашение позволяет распределить финансовые вопросы будущей семьи. Например, поездку к морю должен оплачивать супруг, а покупку продуктов супруги оплачивают пополам. Это станет настоящим плюсом в семейной идиллии. Согласитесь, многие ссоры на почве, кто кому что должен.
• Еще один плюс контракта – можно прописать обязательную материальную помощь супругу, который стал недееспособным в браке. Это позволит не бояться быть брошенным со своим несчастьем один на один, что чаще всего случается при получении инвалидности одним из супругов.Соглашение позволяет закрыть вопрос по долгам и кредитам. Так, по закону при разводе долги распределяются поровну между экс супругами. В брачном договоре можно прописать, кто из супругов возьмет на себя весь существующий долг.
• Здесь можно указывать и права своих родителей. К примеру, обязательное предоставление жилья родителям супругов, если те воспитывают их несовершеннолетних детей. Это плюс, как для родителей, так и для интересов детей.
• Брачный договор регистрируется и удостоверяется нотариусом, что гарантирует прозрачность и надежность сделки. В мире, где стремятся все обмануть, это является огромным плюсом для честной сделки.
• Этот документ позволит вам получить финансовую компенсацию при разводе с супругом по причине его измены или неадекватности (алкоголизм, наркомания, агрессия). Достаточно это условия включить в соглашение.

Условия заключения брачного договора

Главное условие оформление контракта – согласие супругов. Если муж или жена не согласны подписать документ, то никто не имеет права их заставлять. Обычно инициатором заключения договора выступает та сторона, у которой больше активов.

В России практика оформления таких бумаг небольшая, так как большинство людей не понимает, что грамотно составленный документ выгоден для обоих супругов.

Контракт составляется обязательно в письменном виде и заверяется нотариусом. Раньше разрешалось оформлять соглашение между собой, но постепенно люди начали злоупотреблять этим правом, заключая договоры задним числом. В договоре прописываются исключительно имущественные вопросы, устанавливать режим владения недвижимостью, который устроит обе стороны. Брачный договор действует после смерти супруга и развода.

Режимы владения активами:

• Совместный. Во время брака вся недвижимость считается общей, а в случае развода делится поровну.
• Долевой. Во время брака каждый супруг имеет свою часть собственности, которой может распоряжаться на свое усмотрение. Размер доли может быть разным.
• Раздельный. Каждый супруг получает конкретное имущество, которое принадлежит исключительно ему (например, жена владеет квартирой, а муж – автомобилем). Разделить таким образом разрешается любые материальные ценности. Аналогично делятся имущественные обязанности (например, размер выплат по кредиту).

• Подписать договор можно и перед браком, и после. Основная разница — что до брака еще нет общего реального имущества, можно обсудить только будущее либо добрачное. Последнее неприкосновенно и принадлежит только вам, но при желании вы можете подарить его супругу. Иногда это удобно: закон позволяет вам одним документом оговорить условия брака и поделиться правом собственности (в Росреестре на основании договора вы сможете получить новые свидетельства о праве).
• Договор можно расторгнуть, если этого хотят оба супруга (если один, нет). Также документ можно признать недействительным в суде: по основаниям либо ГК РФ — недееспособность супруга, обман/насилие/угрозы при проведении сделки, мнимость/притворность сделки (ст. 169–179), либо СК РФ — если договор ставит супруга «в крайне неблагоприятное положение» (п. 2 ст. 44).
• Если захотите внести изменения (например, перед взятием ипотеки), нужно составить новый и снова заверить нотариально.

Институт брачного договора появился в России сравнительно недавно. Впервые понятие брачного договора, а также условия и порядок его заключения были закреплены в Семейном Кодексе РФ, введенном в действие 1 марта 1996 года. Однако с тех пор брачный договор в России так и не получил широкого распространения.

Положения о брачном контракте

Несмотря на то что институт брачного контракта законодательно закреплён в РФ уже давно, его практическое применение не имеет широкого распространения. Причинами такой ситуации, в первую очередь, являются правовая безграмотность, отсутствие информации, боязнь вносить в жизнь новое, не имеющее прецедентов рядом.

Брачный договор (контракт) – это письменное, удостоверенное нотариусом, не противоречащее действующему законодательству РФ соглашение двух лиц, вступивших или планирующих вступить в официальные брачные отношения.

Цель документа – урегулирование и определение характера, условий и правил имущественных взаимоотношений, прав и обязанностей сторон в рамках брака, а также установление возможных последствий, которые произойдут, если семья прекратит своё существование. Понятие брачного договора определяет основные черты данного института, которые необходимо рассмотреть.

Похожие записи:

• Как получить выплату за третьего ребенка в Волгограде в 2023
• Автомобильные номера России в 2023 году
• Документы для оформления алиментов