Цессия: что нужно знать о договоре переуступки прав

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Цессия: что нужно знать о договоре переуступки прав». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Возможность передачи права на требование долга постоянно вызывает массу проблем и поднимает целый ряд вопросов. Это и агрессивные действия тех лиц, к которым переходит право на долговые обязательства. Несколько лет назад это вылилось в бурную дискуссию о деятельности так называемых коллекторов, что привело к появлению закона, который в народе получил название «закон о коллекторах». В действительности это были поправки к уже существующему законодательству, призванные ограничить лица, чья деятельность направлена на «выбивание» долгов на постоянной основе.

Отличительной особенностью сделок по уступке прав является пакетная продажа «зависших» долгов. При этом коллекторы воздействуют на должников преимущественно психологически и крайне неохотно доводят дела до судов.

Кроме этого уступка права требовать долги используются для вывода ценных активов, что широко используется в ходе проведения процедуры банкротства. Основой в таком случае является участие аффилированных лиц. Большая часть вопросов, связанных с уступкой требований для проведения различных недобросовестных действий, пока не находит ответов в постановлениях высших судов.

Бухгалтерские проводки цессии

Поскольку в договоре переуступки принимают участие имущественные активы, это действие должно иметь адекватное отражение в бухгалтерской отчетности организаций-сторон договора. Цедент будет отражать выбытие активов, а цессионарий – их поступление.

Деньги, полученные цедентом в качестве вознаграждения за продажу права требования долга, являются выручкой и отражаются на балансе как поступивший доход. Первичный кредитор должен показать, что переуступил дебиторскую задолженность третьему лицу, для чего она сначала выделяется проводкой: дебет 377 «Расчеты с прочими дебиторами», кредит 361 «Расчеты с отечественными покупателями».

Погашение этой задолженности берет на себя цессионарий, за что цедент получает свой финансовый профит: дебет субсчета 949 «Прочие расходы операционной деятельности» в корреспонденции с кредитом 361.

После получения средств в проводке указывается, что в результате договора цессии право реализовано с определенной суммой прихода: дебет 311 «Текущие счета в национальной валюте», кредит 377.

Цессионарий принимает «приобретенный» долг к бухучету, причем не имеет значения, когда он намеревается его истребовать и намеревается ли вообще. Статья учета – финансовые вложения, где объект отражается по первоначальной стоимости: того вознаграждения, которое было выплачено цеденту за приобретение этого права. Если долг начнет погашаться, эти цифры следует заносить в состав операционных расходов. Проводки будут следующими:

• дебет 377, кредит 685 «Расчеты с прочими кредиторами» – учет дебиторской задолженности по договору цессии на обозначенную сумму;
• дебет 685, кредит 311 – вознаграждение за переуступку права;
• дебет 311, кредит 377 – получение денег от должника в погашение долга (если оно воспоследовало);
• дебет 377, кредит 745 «Доход от безвозмездно полученных активов» – отражение суммы дохода по договору цессии.

Должник вносит изменения в бухгалтерский учет только в момент, когда им получено уведомление о смене кредитора. Проводкой он ликвидирует свою задолженность цеденту, переадресовывая ее новому кредитору: дебет 631 «Расчеты с отечественными поставщиками», кредит 685.

Когда говорят о цессии, подразумевают отказ от требований по возврату долга в пользу другого. Но не все их можно передать в реальности. Например, если говорить об обязательствах, которые относятся к типу личных. Например, алименты, компенсации (причём это могут быть возмещения любого вреда). Всё это не подлежит законной передаче.

Почему применяют договор уступки? Потому что (чаще всего), у того, кто должен получить определённый «долг» нет возможности его взыскать. Ситуации бывают разные – от дележа обязательств между частниками, до реорганизации компаний.

Требование, передаётся и продаётся, смотря по ситуации, а тому, на кому остаётся обязательство позже направляется письменное уведомление о том, что контракт цессии заключён.

Когда можно сделать перевод долга

Закон говорит о том, что уступить новому кредитору можно долги по любым обязательствам, за исключением предусмотренных законом случаев. В частности, не могут быть переведены по договору цессии права требования, если они неразрывно связаны с личностью кредитора (например, право на алименты, возмещение морального вреда и т. п.).

По общему правилу для передачи долга в порядке переуступки обычно не требуется предварительного получения согласия от должника. Однако в ряде случаев уступка прав возможна только с согласия обязанного лица, в частности:

• если соглашением между кредитором и должником установлено, что передача долга возможна лишь с согласия последнего;
• если нормативными актами предусмотрено, что переход права требования допустим лишь при согласии на это должника;
• если выполнение обязательства тесно связано с личностью кредитора.

К новому кредитору права переводятся в таком же объеме, каком они принадлежали прежнему кредитору. Кроме того, вместе с основным долгом передаются обеспечивающие его обязательства (неустойка и др.). Иные условия договора, долг по которому передается цессионарию, также остаются без изменений.

Нужно отметить, что передать долг можно и тогда, когда уже имеется судебное решение о взыскании задолженности в пользу первоначального кредитора. В этом случае после оформления договора цессии понадобится обратиться в суд, который вынесет определение о замене стороны по делу. Далее с этим определением и договором переуступки нужно обратиться в службу судебных приставов.

3.1. Каждая из Сторон отвечает за ущерб, причиненный другой Стороне, если он возник по ее вине вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения договорных обязательств.

3.2. Цедент отвечает перед Цессионарием за полноту и достоверность информации и документов, передаваемых в связи с настоящим Договором. Если Цессионарий понесет убытки в процессе исполнения настоящего Договора в связи с тем, что Цедент предоставил неполную либо не соответствующую действительности информацию или документы (п. 2.1 Договора), Цедент обязуется компенсировать такие убытки.

3.3. Цедент гарантирует наличие и передачу всех уступленных Цессионарию прав, Цедент отвечает за действительность передаваемых по Договору № 01/03/2016 от 09.03.2016 прав требования.

3.4. Цедент не несет ответственности за неисполнение Должником требования, передаваемого по настоящему Договору.

3.5. За нарушение сроков передачи документов (п. 2.1 Договора) Цессионарий вправе требовать с Цедента уплату неустойки (пени) в размере 0,02% от суммы, указанной в п. 1.2 настоящего Договора, за каждый день просрочки.

3.6. В случае нарушения Цессионарием срока, предусмотренного п. 2.3 Договора, Цедент вправе потребовать уплату неустойки (пени). Неустойка (пени) начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного срока исполнения обязательства по настоящему Договору. Размер такой неустойки (пени) устанавливается в размере одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от неуплаченной суммы, но не более 2% от суммы, указанной в п. 1.2 настоящего Договора.

3.7. Стороны освобождаются от ответственности, если ущерб причинен независимо от их воли, т. е. в связи с непреодолимой силой.

В случае наступления этих обстоятельств (непреодолимой силы) Сторона, для которой надлежащее исполнение стало невозможным, обязана в течение 5 (пяти) рабочих дней уведомить в письменной форме об этом другую Сторону. Несвоевременное извещение об обстоятельствах непреодолимой силы лишает соответствующую Сторону права ссылаться на них в дальнейшем.

К уведомлению должен быть приложен документ, выданный уполномоченным государственным органом, подтверждающий наличие и продолжительность действия непреодолимой силы. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы срок исполнения обязательств по Договору отодвигается соразмерно времени действия данных обстоятельств, поскольку эти обстоятельства значительно влияют на исполнение условий Договора в срок.

В чем заключается юридический смысл уступки права требования?

Договор цессии достаточно распространен в нынешней отечественной практике – также, как и, договор купли-продажи. У них, как правило, даже есть общее основание – право требования. Оно, в свою очередь, является основанием полномочий, возникающих у кредитора благодаря формированию между ним и лицом, которое осуществляет принятие на себя определенных обязательств.

Происходит это вследствие возникновения долга и гражданско-правовых отношений. Данные отношения связаны с тем, что какое-либо лицо обладает долгом по предоставлению кредитору каких-либо вещей, ценностей, предметов либо услуг.

При этом характер того объекта, который подлежит передаче на основании наличия права требования, часто бывает различным. Самым распространенным вариантом считают долг: это обязательство по погашению задолженности, кредита либо займа, который кредитор выдает заемщику. Иной самый распространенный вариант – это обязательство застройщика. Данное обязательство возникает у застройщика в процессе купли-продажи недвижимого объекта по отношению к покупателю. Основанием является договор долевого участия в строительстве.

Если кредитор обладает правом требования, то у него есть вариант с передачей собственных прав и обязанностей по договору, который был заключен с заемщиком, иной стороне.

Чаще всего, подобная передача осуществляется путем письменного документального оформления об уступке права требования долга. Подписывается данный документ обеими сторонами – как лицом, которое осуществляет передачу имеющихся у него прав и обязанностей по отношению к плательщику, так и лицом, которое их принимает на себя.

Данный документ именуется как договор цессии, а также является бумагой, подтверждающей заключение между подписавшими ее сторонами договора. В соответствии с этим и передается право требования (согласно положениям текущего законодательства).

Исходя из того, каким характером обладает право требования долга, который зафиксирован в данном документе, и что является объектом, подлежащим передаче кредитору, определенная форма бланка документа может существенно отличаться от одного бланка документа к иному. Кроме того, здесь существуют конкретные главные требования, которым должен отвечать бланк подобного соглашения. Все дело в том, какая по этому вопросу сложилась практика.

Форма и существенные условия договора цессии

Соглашение об уступке прав следует заключать в такой же форме, как и тот договор, права по которому передаются новому кредитору. То есть если основной договор заключен в простой письменной форме, то и договор цессии нужно оформить в простом письменном виде. Если основной договор удостоверен у нотариуса, то и переуступка долга, соответственно, должна быть заверена в нотариальном порядке. Если сделка, права по которой переходят к новому лицу, зарегистрирована в Росреестре, то и договор цессии подлежит регистрации (если иное не предусмотрено нормативными актами).

Единственное существенное условие договора переуступки — его предмет. Предметом является право требования, которое переходит к новому кредитору. В тексте договора следует описать суть передаваемого права требования и указать, на основании каких документов оно возникло. При этом совершенно не обязательно отражать в договоре причины и мотивы такой передачи.

Договор или судебное решение, из которого вытекает передаваемое право, обязательно прилагается к соглашению о переуступке. Если такой договор имеет приложения, то их также нужно передать новому кредитору.

Договор цессии — что это и как применяется для юрлиц

Договор цессии — это способ передать право требования к должнику. Кредитор договаривается с кем-то третьим и за плату отдает ему свое право взыскать долг или долги. Переходит только право требования к другой стороне договора, обязанности перед ней по договору цессии не передать.

Тот, кто передает свое право требования, именуется «цедент». Тот, кто покупает право требования — «цессионарий».

Юридическим лицам цессия поможет:

1. сократить издержки на борьбу с дебиторской задолженностью-«дебиторкой», продав долги специализированной коллекторской организации;
2. переадресовать долги внутри холдинга и оптимизировать налоговое бремя, организационную работу.

Риски должника при заключении договора переуступки долга

Существует риск, что в процесс переуступки долга по договору займа может включиться неправомочный цессионарий. Он заявит, что уже получил договор уступки. При оплате дебитором поддельному кредитору, он вновь останется должным цеденту. Поэтому должник обязан уточнить у предыдущего займодавца наличие нового договора цессии, если он не присутствовал при подписании документов.

Бывают случаи, когда неправомочно поступает сам цедент, который продает право требования нескольким лицам. Получается, что дебитор платит специалисту, потом приходит новый кредитор и тоже требует оплатить сумму за то же время. Иногда бывает, что новые кредиторы даже не догадываются друг о друге. В этой ситуации нужно поднять документы, чтобы установить личность первого подписавшего договор цессионария и выплачивать деньги ему.

При отсутствии письменных доказательств своей правоты, должник имеет право отдавать долг первому кредитору, определяя, что он все еще является ответственным лицом.

Дополнительные документы

В ходе сделки может понадобиться подписание дополнительных документов на усмотрение сторон:

1. Дополнительные соглашения или отдельные дополнительные договоры, которые рассматривают некоторые отдельные условия сделки. Такие бумаги чаще всего составляются по поводу долгов компаний, поскольку случаи могут быть очень сложными с юридической точки зрения.
2. Акты приема-передачи документации: опять же в случае взаимодействия юридических лиц, как правило, есть необходимость оформления финансовой и контролирующей документации: счета-фактуры, акты сверки, соглашения и акты поступления, списания средств и т.п.
3. Протоколы разногласий – эти документы призваны отразить некоторые промежуточные взаимодействия сторон на пути оформления и подписания конечного соглашения. В протоколах отражаются существующие противоречия и вариант, который устроил бы несогласную сторону.

Узнать подробно, как составляют протоколы, и какое юридическое значение они имеют, можно здесь.

Случаи признания договора недействительным

Следует обращать внимание на правильность соблюдения процедуры, поскольку в некоторых случаях трехсторонняя цессия как сделка и соответственно договор признается недействительным (юридически ничтожным):

1. Если долг был передан лицу, которое не имеет права заниматься банковской деятельностью. Для многих видов работы, в том числе банковские услуги и взыскание долгов, в обязательном порядке выдается соответствующая лицензия. Поэтому простая передача долга от одной стороне другой (например, частному лицу) невозможна.
2. Договор связан с объектом недвижимости, но сделка не зарегистрирована в Росреестре. Например, договоры аренды должны быть зарегистрированы.
3. Цессия произошла в нарушение исходного договора. Это довольно редкая ситуация – она связана с тем, что исходный кредитный договор не предусматривал (или прямо запрещал) пункта о передаче права требования другой организации. На практике более чем в 90% случаев кредитные договоры содержат подобный раздел.
4. Изначальный договор не подтвержден – т.е. оба экземпляра первого кредитного договора по каким-то причинам утрачены и не были восстановлены; такая причина очень редкая, но тоже встречается.
5. В договоре не отражены существенные условия (т.е. кто, кому и на каких основаниях передает право требования).
6. Уступка долга произошла по тем обязательствам, которые имеют личный характер:

• алименты;
• выплата по судебному разбирательству (материальный и моральный ущерб, ущерб здоровью).

В этих случаях потерпевшая сторона может инициировать судебное заседание, в результате чего договор будет признан недействительным на основании постановления суда.

Передача долга с не наступившим сроком выплаты может происходить по разным причинам. Обычно такое соглашение составляется при взаимной выгоде для сторон. Но они должны учитывать и те риски, которые связаны с сделкой.

Имеются основания, при которых договор может посчитаться незаконным и недействительным. Что это за основания?

• К договору не приложены документы, которые подтверждают возможность передачи прав на долг.
• В соглашении находятся личностные обязательства.
• Договор может быть не оформлен по требованиям норм закона.
• В первоначальном договоре может отсутствовать пункт, которые разрешает переуступку долга третьему лицу.
• Признается недействительным возмездный договор, если цессионарий не может оплатить его.

В оформлении переуступок долга юридическими лицами могут принимать участие:

• Изначальная и новая организация-кредитор. Так как, одобрение задолжавшей стороны не требуется, в документации он не фигурирует. При этом, в случае отсутствия своевременного уведомления (обычно от цессионария), вероятные риски возлагаются на принявшего задолженность по итогам заключения цессионного контракта. Если должник, которого не уведомили о передаче прав, произвел оплату в отношении цедента, считается, что он по закону выполнил свои требования.
• При переходе долга сделка может оформляться между лицами-должниками, а также в отношении задолжавшего и нового кредитора. Актуально для деятелей в среде предпринимательства.

Нужно передать счет-фактуру

При уступке денежного требования передающая сторона должна предъявить новому кредитору (покупателю) к оплате соответствующую сумму налога и выставить счет-фактуру (п. 1 , 3 ст. 168, подп. 1 п. 3 ст. 169 Налогового кодекса РФ). На его основании покупатель сможет принять к вычету указанную в нем сумму НДС (п. 1 ст. 169 Налогового кодекса РФ). Счет-фактуру он должен отразить в журнале учета полученных и выставленных счетов-фактур и зарегистрировать в книге продаж.

В графе 5 «Стоимость товаров (работ, услуг), имущественных прав без налога всего» счета-фактуры отражается налоговая база. В графе 7 указывается ставка НДС – 18 процентов, а в графе 8 – исчисленная сумма НДС.

В случае если при уступке денежного требования разница между ценой уступки и суммой требования отрицательна либо равна нулю (то есть налоговая база равна нулю), исчисленная сумма НДС, указываемая в графе 8 счета-фактуры, также равна нулю. Счет-фактура не составляется, если передаваемое требование долга возникло при совершении операций, не облагаемых НДС.

Трехсторонний договор цессии между юридическими лицами — образец

Законодатель предоставляет цеденту и цессионарию право на заключение двусторонней сделки, освобождая их от привлечения должника к подписанию сопутствующих документов. Более того, выполнить действия по передаче долга, согласно ч. 1 ст. 388 ГК РФ, можно и без согласия должника (за исключением случаев, когда кредитор для него принципиально важен).

Однако ст. 385 ГК РФ устанавливает, что на стороны договора цессии ложится обязанность по уведомлению должника о смене кредитора. Должник, не получивший информацию о смене кредитора, может перечислять деньги на счет прежнего владельца долга.

Чтобы избавиться от необходимости составления и отправки уведомлений, должника можно привлечь к заключению соглашения. В этом случае договор цессии станет трехсторонним, а дополнительным его участником станет должник — лицо, у которого возникли определенные финансовые обязательства перед цедентом.

Образец трехстороннего договора цессии между юридическими лицами может иметь следующий вид:

Договор цессии между юридическими лицами (трехсторонний) № 12

Балашиха, 15.03.2018

ПАО «Банк № 1» в лице заведующего отделением кредитования Алферкина Егора Петровича, действующего на основании доверенности № 81 от 05.06.2017 (далее — Цедент), ООО «Мотор» в лице генерального директора Камараускаса Виталия Артемовича, действующего на основании Устава (далее — Цессионарий) и ООО «Европконсалт» в лице генерального директора Антипова Антона Макаровича, действующего на основании Устава (далее — Должник) заключили договор о нижеследующем:

1. Предмет договора
   • Цедент уступает, а Цессионарий принимает право требования по договору кредитования № 471 от 12.05.2016.
   • Сумма передаваемого права составляет 146 (сто сорок шесть) тысяч рублей.
2. Обязанности сторон
   • Цедент должен направить Цессионарию все документы, удостоверяющие факт возникновения у Должника задолженности, в 7-дневный срок с момента подписания Договора.
   • Цессионарий обязан выплатить Цеденту денежные средства в размере 127 (ста двадцати семи) тысяч рублей за получение уступленного им права требования.
   • Должник обязан выплачивать задолженность по кредитному договору № 471 в пользу Цессионария согласно платежному графику, представленному в приложении 1 к настоящему Договору.
3. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.

Реквизиты сторон:

1. ПАО «Банк № 1»

Юридический адрес: Москва, ул. Солнечная, д. 15

ОГРН 1294128357, ИНН 18471987124, КПП 249128587157, р/с 2372758957

Алферкин Е. П.: (подпись)

1. ООО «Мотор»

Юридический адрес: Балашиха, ул. Красная, д. 11, оф. 7

ОГРН 187349712, ИНН 912482412, КПП 19283481223, р/c 213848719234

Камараускас В. А.: (подпись)

1. ООО «Европконсалт»

Похожие записи:

• Пособия для беременных и родителей в 2023 году: полный список новых выплат
• Банки оценили, сколько россиян оплачивают ЖКХ без комиссии
• Государственная инспекция по маломерным судам