Налог на землю для пенсионеров в 2023 году и список льгот

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Налог на землю для пенсионеров в 2023 году и список льгот». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.


Пенсионеры не могут получить налоговый вычет, поскольку не платят подоходный налог. Пенсии не облагаются НДФЛ (п. 2 ст. 217 НК РФ). «Поэтому физическое лицо, не имевшее в течение года доходов, с которых им уплачивался НДФЛ по ставке 13%, и получавшее доходы только в виде госпенсии и социальных доплат к ней, не имеет оснований для получения имущественных вычетов», — разъяснили в ФНС.

Есть ли льготы для пенсионеров по уплате земельного налога?

Льготы для пенсионеров по земельному налогу волнуют значительное количество человек. Ведь большое количество пенсионеров имеет в собственности дачные участки и так или иначе пользуется землей.

Следует указать, что действующими общероссийскими нормами, каких-либо особых условий для указанных лиц не предоставлено. Это означает, что они обязаны перечислять данный сбор в полном объеме. Соответственно, им придется заплатить ровно столько, сколько указано в квитанции из налогового органа.

Советуем ознакомиться:

  • ✅ Земельный налог для пенсионеров
  • ✅ Льготы по налогу на имущество физических лиц
  • ✅ Как составить заявление о предоставлении льготы по налогу на имущество пенсионерам?
  • ✅ Налог на коммерческую недвижимость: сумма, порядок расчёта

Вместе с тем, льготы могут быть установлены местными властями. Поэтому, каждая область или край предусматривает собственные условия для них. Такое право для регионов предусмотрено федеральным законодательством. Поскольку денежные средства, собранные по сбору поступают именно в региональные и местные бюджеты. Поэтому, они, как обладатели собранных средств получают полное право распоряжаться ими.

Какие есть льготы и кому они положены?

В прошлом году законодательство претерпело существенные изменения в части формата предоставления налоговых преференций на землю. Ранее нуждающиеся в помощи государства граждане могли рассчитывать на уменьшение базы в фиксированном выражении.

Теперь преференции применяются по индивидуальному принципу и зависят от статуса налогоплательщика. Кроме того, Федеральным законом от 28.12.17 №436-ФЗ введены 6 соток, необлагаемые уполномоченной структурой.

При исчислении суммы взиманий с человека льготники могут рассчитывать на вычет из базы 600 м 2 . То есть за такой или меньший участок платить не придется вообще.

Указанный выше вычет используется в отношении тех лиц, кто и раньше не уплачивал налог полностью. В соответствии с п. 5 ст. 391 НК преференции утверждены для:

  • Лиц, имеющих госнаграды.
  • Инвалидов 1-2 групп (согласно результатам МСЭ).
  • Инвалидов детства.
  • Участников БД.
  • Лиц, пострадавших от радиационного облучения.
  • Россиян, участвовавших в ядерных испытаниях.

Имеют ли право на привилегии пожилые граждане, вышедшие на пенсию?

После принятия упомянутого ранее закона перечень льготников дополнился пожилыми гражданами. Они также уплачивают сбор с льготой.

Льготы при уплате налога в Московской области

В Московской области взимается земельный сбор, при этом в местных законах ни разу не упомянуто о каких-либо льготах для пенсионеров при уплате этого налога. Тем не менее предоставлять льготы может не только область, но и каждый муниципалитет в пределах собственных границ. Льготы в Московской области по состоянию на 2015 год действуют во многих населенных пунктах.

Однако далеко не во всех, многие муниципалитеты совершенно не озаботились выделением пенсионеров в отдельную категорию плательщиков этого сбора. В результате для них платежи по налогу весьма обременительны, особенно сильно возросло это бремя после недавнего пересмотра кадастровых цен. Следовательно, в официальных документах была зафиксирована актуальная на нынешний момент цена на земельные участки в Подмосковье.

Так как за последние два десятилетия стоимость земли только росла, причем очень серьезно, обновленный кадастр стал причиной резкого повышения бремени этого сбора для плательщиков, и особенно для пенсионеров. Тем не менее многие муниципалитеты не понижают это бремя, но, напротив, повышают его, поднимая ставку. Также они не спешат предоставлять льготы одиноким пенсионерам, несмотря на рекомендации Правительства области.

Таким образом, обыкновенный пенсионер по старости в большинстве случаев, по состоянию на 2015 год, никак не защищен в Московской области от необоснованно высоких земельных сборов. Большая защита обеспечена отдельным категориям пенсионеров, однако к ним относится меньшая часть от их общего числа. В муниципалитетах, предоставляющих льготы пенсионерам, приходится уплачивать намного меньший сбор.

На нашем сайте вы можете в течение 5 минут получить бесплатную консультацию нашего корпоративного юриста!

Читайте также:  Штрафные санкции за просроченный паспорт

Расчет земельного налога с учетом льготы

По общим правилам сумма ежегодного земельного налога вычисляется по формуле:

Б * С * КВ * КД, где:

Условное обозначение Параметр Пояснение
Б База для расчета налога Базой является кадастровая стоимость территории на 1 января года, за который рассчитывается сумма налогового сбора.
С Ставка

Размер ставки определяется властями регионов. Соответственно, в зависимости от места расположения участка используемое значение может изменяться.

Однако на уровне федерального законодательства установлены ограничения:

  1. Не больше 0,3%:
    1. сельскохозяйственные земли;
    2. территории жилого фонда;
    3. участки, на которых располагается инженерная инфраструктура;
    4. наделы, выделенные под ведение личного хозяйства и под индивидуальное жилое строительство;
    5. садовые территории.
  2. Не больше 1,5% — земельные участки всех остальных типов.
КВ Коэффициент владения

Так как земельный налог рассчитывается за целый год, а гражданин может получить участок в собственность в течение этого времени, то для соблюдения принципа честности расчетов иногда используется коэффициент владения. Его значение может составлять:

  • за 1 месяц – 0,083
  • за 2 – 0,167
  • за 3 – 0,25
  • за 4 – 0,333
  • за 5 – 0,417
  • за 6 – 0,5
  • за 7 – 0,583
  • за 8 – 0,667
  • за 9 – 0,75
  • за 10 – 0,833
  • за 11 – 0,916.
КД Коэффициент доли собственника Если участок находится в совместном владении нескольких человек, то налог платит каждый из собственников. В таком случае для расчета суммы сбора для каждого из них в формулу включается коэффициент, равный доле.

Региональные льготы по земельному налогу пенсионерам и другим категориям гражданам в Московской области

Несмотря на то, что на уровне федерального законодательства кроме вычета 600 м2 площади, а также исключений для представителей малочисленных народов, нет никаких льгот, многие граждане получают преференции от региона. Власти всех субъектов страны, включая города федерального значения, вправе вводить на подконтрольной им территории отдельные привилегии, включая льготы по земельному налогу.

Например, такие преференции имеются в Московской области. В этом регионе действуют следующие местные льготы:

Получатели Вид преференции
Ветераны боевых действий 50%-ая скидка на сумму начисляемого налога, которая предоставляется на все земельные участки в собственности при условии своевременной оплаты сбора.
Граждане с инвалидностью
Граждане, которые в период войны являлись заключенными концентрационных лагерей
Получатели пенсионного обеспечения по старости и по потере кормильца 50%-ая скидка на сумму начисляемого налога, которая предоставляется в отношении одной единицы имущества.
Герои РФ и бывшей СССР Полное освобождение от земельного налога в отношение одной единицы имущества.
Многодетные семьи
Женщины, являющиеся вдовами ветеранов войны Снижение налога на 1 тыс. руб. независимо от начисленной суммы. Если сбор меньше 1 тыс. руб. – то предоставляется полное освобождение.

Виды существующих льгот по регионам государства

Все виды налоговых льгот можно разделить:

  • 100,0% освобождение налога на участок земли;
  • Скидка в 10000,00 рублей;
  • Местные скидки на земельный сбор.

Не существует в налоговом законодательстве утверждённых налоговых льгот, есть только рекомендованные для региональных властей социальные категории населения, которые могут по их решению иметь скидки при уплате за землю:

  • Регионы дают налоговое послабление своим пожилым жителям с постоянным проживанием;
  • Некоторые регионы и муниципалитеты, сделали налоговую разгрузку на землю пенсионерам, имеющим собственную недвижимость и проживающей в ней на данной территории и за которую уже платят имущественный сбор;
  • Область дает послабление неприбыльным товариществам садоводов и огородников, где членами являются пенсионеры, хотя по законодательству, данные члены товариществ, должны вносить оплату за коллективную землю в использовании.

На законодательном уровне все собственники равны – будь это малолетний владелец коттеджа с земельным наделом в несколько гектаров или старец с дачным домом на земле в несколько соток. Все они должны уплачивать соответствующий налог.

Но нельзя сравнивать по доходам работающих граждан и лиц пенсионного возраста со скромными социальными выплатами, которые называются пенсия. Поэтому Думой, с подачи Президента, в Налоговый кодекс были внесены изменения: появилась налоговая льгота пенсионерам. Ее суть в том, что эта категория граждан не платит налог с 6 соток земли.

Как это действует, покажем на примере. Пенсионерка Т. имеет недвижимость в виде дачи и гаража, построенных на участке земли площадью 10 соток. В соответствии с новыми правилами, начисление земельного налога будет производиться только на 4 сотки (10-6).

Ставка налогообложения в Московской области

Налог на землю в Московской области (далее – МО) рассчитывается по 3 видам фискальных ставок:

Назначение участка Тариф (% годовых от кадастровой стоимости объекта)
  • выращивание сельхозпродукции;
  • возведение объектов, предназначенных для коммунальных нужд;
  • нахождение под жилыми зданиями личного подсобного хозяйства (далее – ЛПХ)
0,3
Строительство дачного дома 0,17
Использование земли в иных целях 1,5

Земельный налог: сущность, особенности расчета и уплаты

Не каждый налогоплательщик сможет легко позволить себе заплатить государству несколько тысяч рублей в качестве земельного налога. Для многих людей, особенно пожилых, такая выплата оказывается весьма обременительной в финансовом отношении.

Следует знать, что в 2022 году российские пенсионеры вправе оспорить (обжаловать) суммы налога на землю, начисляемые государством к оплате.

Лица преклонного возраста могут успешно воспользоваться предусмотренными льготами, которые позволяют не только ощутимо уменьшить величину соответствующих обязательств перед бюджетом, но и вообще избавиться от необходимости уплачивать государству земельный налог.
Налог на землю является обязательным платежом, взимаемым государством с каждого гражданина, имеющего законное право пользоваться зарегистрированным земельным участком. Такой налог, по сути, представляет собой пошлину (сбор) местного значения, так как все средства, собранные путем его начисления и последующей оплаты, полностью направляются на финансирование нужд соответствующих муниципальных образований. Федеральный закон РФ под номером 141 от 29 ноября 2004 года, более известный как 141-ФЗ, устанавливает строгие нормы налогообложения граждан (физических лиц), являющих земельными собственниками.

Читайте также:  Как изменится отчетность по взносам в 2023 году: новые формы и новые сроки

Так, сумма фактических обязательств конкретного гражданина по уплате (внесению) в соответствующий бюджет платежа за землю определяется госструктурами, которые при осуществлении таких вычислений базируются на следующих параметрах:

  • Стоимость (цена) идентифицированного участка земли, установленная по данным его кадастровой оценки.
  • Ставка такого налога, конкретная величина которой зависит от типа географической территории плательщика (собственника, пользователя).
  • Законодателем установлена ставка платежа на уровне 0,3% цены земли, предназначенной для ведения садоводческой, огороднической, животноводческой или иной сельскохозяйственной деятельности, а также дачного хозяйства.
  • Обладатели участков прочих категорий, которые не относятся ни к одной из перечисленных выше, вносят земельный платеж по ставке 1,5% цены земли, которая определяется по итогам проведенной кадастровой оценки.

Как рассчитать земельный налог?

Земельный налог для пенсионеров рассчитывается так же, как и для остальных физических лиц, с поправкой на предусмотренные законом налоговые льготы. Все сведения об участках земли, которыми владеет пенсионер, поступают в налоговую инспекцию от органов, осуществляющих государственный кадастровый учет и регистрацию прав на земельные участки (Росреестр).

Размер земельного налога (РЗН) для каждого участка определяется по следующей формуле:

РЗН = НБ × НС × КПВ × Д – Л.

Расшифровка и описание всех составляющих этой формулы приводится в таблице ниже:

Налоговая ставка в каждом регионе страны устанавливается в нормативно-правовом акте органа муниципального образования или в законе города федерального значения, но эта величина не может превышать значений, установленных в ст. 394 НК РФ:

  • не более 0,3% для земель сельхоз. назначения, сельхоз. производства, занятых жилым фондом, инженерной инфраструктурой, для личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, жилищного строительства и т.п.
  • не более 1,5% для прочих участков земли.

Земельный Налог В Московской Области В 2019

Основная цель перехода на кадастровую оценку – рассчитывать сумму налога по стоимости, которая соответствует реальной цене земельного надела.

Для определения оценки каждого участка были системно проанализированы существующие предложения о продаже земли.

Чтобы определить, какой будет сумма налога на землю в 2019 году, достаточно найти стоимость конкретного участка на сайте Росреестра и умножить ее на ставку налога с учетом корректирующего коэффициента.

До этого времени у физических лиц, у которых есть в собственности такой объект будет время подумать нужен ли он им, так как платить нужно немало, к тому же надо учитывать, что возникшая задолженность, согласно законодательства, выльется в серьезные санкции.

Выплаты пенсионерам 2021 года, о которых мало кто знает

Для оформления льгот пенсионер может обратиться в ближайшее к нему отделение МФЦ. Причем он может это сделать самостоятельно, либо отправить туда с документами доверенное лицо. В последнем случае нужно будет на этого человека оформить нотариальную доверенность на право представления интересов.

При обращении в отделение гражданин передает оператору полный пакет требуемых документов. Тот, в ответ, выдает расписку об их получении.

После окончания периода, отведенного на рассмотрение заявления, будет вынесено решение — удовлетворить просьбу пенсионера, либо отказать в этом. Если следует отказ, то в письменном виде гражданин будет уведомлен об их причинах.

Для некоторых категорий льгот существует возможность подать заявление в электронной форме. Для этого пенсионеру требуется иметь регистрацию на портале «Госуслуги», которая необходимым образом подтверждена.

При оформлении заявки через портал могут быть два варианта развития событий:

  • Документы сканируются, загружаются на портал и заявка отправляется как есть. Тогда необходимо предоставить в госорган подлинники документов на сличение.
  • Заявка и электронные копии документов подписываются электронной подписью, и далее предоставление оригиналов в госорган не требуется.

Шаги, которые проходит заявка во время обработки, будут отображаться на портале. Итог рассмотрения заявки также будет выведен в электронном виде.

Пенсионер для получения льготы может обратиться напрямую в Пенсионный фонд. Процесс получения льгот в этом случае не будет сильно различаться с оформлением через МФЦ. Здесь также нужно собрать установленный законом пакет документов и передать его специалисту.

Положительным моментом данного способа является то, что специалист обычно сразу при беглом осмотре сможет определить, все ли собрано и заполнено верно. И если в документах есть какие-либо недостатки, то пенсионер об этом узнает сразу же, а не спустя нормативный промежуток времени.

Пенсионерам в России предоставляются послабления по трем направлениям – оплате коммунальных услуг, проезду в общественном транспорте и уплате налогов. В связи с проведением Пенсионной реформы, некоторые из них предусмотрены и людям предпенсионного возраста. К этой категории относятся граждане, которые должны были выйти на пенсию по старому закону, но из-за изменений в законодательстве вынуждены продолжать свою трудовую деятельность еще какое-то время.

Российским пенсионерами полагается три вида преференций по налогообложению, которые касаются разных направлений – имущества и налога на землю, находящуюся в собственности гражданина, достигшего определенного возраста или получившего статус льготника, транспортной сферы. Все они носят заявительный характер и имеют определенные ограничения в применении.

Читайте также:  Порядок уплаты и взыскания алиментов в 2023

Этот налог может не уплачиваться пенсионером в том случае, если у него есть только один объект недвижимости. Если ему принадлежит несколько квартир или домов, льгота распространяется на один из объектов, находящихся в собственности. Пенсионер может сам выбрать наиболее затратный в плане уплаты налогов, но даже если он этого не сделает, инспектор налоговой службы самостоятельно выберет тот, за который платится больше.

После подачи заявления можно будет не платить налог за квартиру, дом, парковочное место, капитальный гараж или выставочное помещение (для проведения культурных мероприятий). Под освобождение от налогового обременение может подпадать ИЖС или строение площадью не более 50 квадратов. Чтобы использовать данную государством привилегию, достаточно подать заявление в налоговую инспекцию и приложить копии затребованных документов.

Этот налог введен в России еще 2 года назад, остался в неизменном виде с 2020 года. Согласно законодательству, освобождению от налога подлежит земельный участок площадью в 6 соток.

Если пенсионеру принадлежит надел большей площади, 6 соток не принимается во внимание при расчете суммы, причитающейся к уплате. За остальные участки земли, если они имеются в собственности, уплата производится в полном объеме.

  • Микрозайм
  • Потребительский кредит
  • Кредитные карты
  • Кредит для бизнеса
  • Ипотека
  • Вклады
  • Автокредит
  • Товарные кредиты
  • Кредит Webmoney

Льготы по налогу на землю для пенсионеров в Московской области

Нормативные акты Московской области отдельно не выделяют пенсионеров, как льготников при уплате налога на землю, однако отдельные внутренние муниципалитеты идут им навстречу:

  • Одинцово – все неработающие пенсионеры освобождаются от уплаты налога на землю;
  • Павлово-Посадский район – освобождение от налога могут получить одинокие пенсионеры;
  • Ивантеевка – одинокие пенсионеры имеют право на снижение налога на 50%, а малоимущие пенсионеры – полностью освобождаются от уплаты земельного налога;
  • Королев – неработающие пенсионеры, постоянно проживающим на земельном участке вправе рассчитывать на снижение налога на 50%, но при этом земельный участок должен быть не более 1200 кв.м;
  • Лотошино – малоимущие пенсионера платят налог на землю, уменьшенный на 25%.

Понятие земельного налога

Что же такое этот земельный налог, и за что он платится? Куда поступают средства? Как он используется?

Исходя из НК РФ, земельный налог представляет собой местный налог, исчисляемый исходя из кадастровой стоимости участка земли, уплачиваемый физическими или юридическими лицами, которые владеют, пользуются и распоряжаются земельным участком на правах:

  • Собственности;
  • Бессрочного владения;
  • Бессрочного наследуемого пользования.

Средства земельного налога поступают в бюджеты разных уровней:

  • 50% – территориального образования, где он был собран;
  • 20% – вышестоящий местный бюджет (например, региона)
  • 30 % – федеральный.

Льготы по налогу на землю делятся на федеральные и местные.

Федеральные льготы устанавливаются Налоговым кодексом и применяются по всей территории РФ.

Перечень данных преференций, однако, довольно узок, и, в отличие от налога на имущество, пенсионеры в него не включены.

Полностью от уплаты земельного налога освобождаются только коренные жители Дальнего Востока, Севера и Сибири, а также их общины (по тем участкам, которые используются ими для национального промысла и традиционного образа жизни).

Правом на уменьшение налоговой базы на 10 000 руб. обладают:

  • Герои Советского союза, Российской Федерации, полные кавалеры Ордена Славы;
  • Инвалиды первой и второй группы инвалидности;
  • Лица, пострадавшие от радиации и перенесшие лучевую болезни, вследствие аварии на атомных и ядерных объектах, а также при испытании ядерного оружия.

Ответы на распространенные вопросы

Вопрос № 1: Мой легковой автомобиль сгорел. Когда можно прекратить уплачивать транспортный налог?

Ответ: Налоговая служба прекращает начислять транспортный налог на транспорт, утерянный вследствие пожара, с того месяца, который последует за месяцем фактического снятия авто с учета в ГИБДД. Если транспортное средства не снять с регистрационного учета, вам будут продолжать поступать уведомления об уплате налога.

Вопрос № 2: Как платить транспортный налог, если я снял автомобиль с учета в одном регионе и в том же месяце зарегистрировал его в другом субъекте РФ.

Ответ: Когда транспорт перерегистрируется на того же плательщика налогов в другом регионе России, сумма налога на транспорт за месяц, в котором он был перерегистрирован, уплачивается по месту постановки на учет по состоянию на первое число, а уже со следующего месяца налог перечисляется в бюджет субъекта по новому месту регистрации.

Вопрос № 3: Хозяин автомобиля умер, кто должен платить налоги за транспорт?

Ответ: Обязанность по уплате налога на автомобиль прекратится со дня смерти владельца. Долг по уплате налога может быть погашен наследником, вступившим в право наследования на автомобиль. Далее налог платится наследником, начиная с даты, когда он поставит транспорт на учет в ГИБДД.


Похожие записи:


Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *